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借款的借据说明借款人和贷款人的姓名、住所等信息；借款的原因、金额、利率；还款时间、地点、方式，符合下列要求的，有效：当事人具有相应的民事行为...
夫妻一方借款另一方担保应视为“共债共签”的一种形式 连带偿还责任和共同偿还责任，是承担民事责任的两种不同形式，虽然他们的最终法律后果一样，但...
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代理人为委托人处理签订贷款合同，需要出具委托书。委托书需要明确委托人、受托人、具体委托事项以及委托人在办理委托事项时的委托代理权限，然后委托人和受托人分别签字。建议明确委托书约定的委托事项和权限，避免误解。
“在合同上我妻子签的姓名也不是身份证上的姓名；并且借款人打了一借条，信用社主任在这上面作了“此款与XXX（我妻子）无关，由XXX（信用社主任）负责收回”的说明”。从介绍的上述情况看，首先无法直接证明你妻借了此款，因“在合同上我妻子签的姓名也不是身份证上的姓名”；其次，即使以旁证能证明借款签名人是你妻，但信用社接收了实际借款人的借条，以及信用社主任在该借条上签署的意见表明，信用社已认可此债务已转归实际借款人承担，并由主任提供了担保，因此仍与你妻无关。据此，不存在你妻起诉谁的问题。
你。您的意思就是写借据的时候，即使她不在场和不签字，都不能否认是共同债务的事实。我觉得以他的性格，写借据的时候她一定会拒绝签字。不签字的话，在场有用吗。因为贷款是用卖的商服作抵押，商服买后是夫妻共同财产。她不签字就不能贷款，她不得不签。另外房屋的增值部分，是需要请专业人员评估还是按照当时的售价减去原购房价。
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