房屋产权人可以是两个人吗？

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• 问房屋产权人可以是同一个人吗
  

  房屋产权人可以是多个人，并没有相关的法律规定限制房屋产权人的人数。涉及共有房产，分为按份共有和共同共有。在这两类情形下，不动产产权属证书一般记载了所有共有人的名字。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

• 问房产证可以写两个产权人吗
  

  1、房产证上登记的产权人是依据购房合同中的购买人来确定的，购房合同中的购买人是一个人，房产证上面只能登记一个产权人。2、您的这种情况下，如果房产证上面想登记两个产权人，可以在没有办理房屋产权登记手续之前变更购房合同，将购买人变成两个人，否则就只能在房产证办理下来以后，再签订产权变更协议，办理产权变更手续，再房产证上面再增加一个产权人。

• 问房产证上可以写两个产权人吗？
  

  1、房产证上登记的产权人是依据购房合同中的购买人来确定的，购房合同中的购买人是一个人，房产证上面只能登记一个产权人。2、您的这种情况下，如果房产证上面想登记两个产权人，可以在没有办理房屋产权登记手续之前变更购房合同，将购买人变成两个人，否则就只能在房产证办理下来以后，再签订产权变更协议，办理产权变更手续，再房产证上面再增加一个产权人。

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