借住房屋能装修吗,借助房屋装修又拆卸要赔偿吗？-法师兄

一、借住房屋能装修吗借住房屋若是未征得借住人同意或并非按合同约定的借住目的装修的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，装修无偿归借住人所有。二、借助房屋装修又拆卸要赔偿吗从民法理论来看，装修涉及到“添附”性财产的分配。“添附”是指不同所有权人的财产或劳动成果附合在一起，形成一种不能分离的新的财产权，如果要恢复原状，在事实上不可能或经济上不划算。添附主要有混合、附合和加工三种形式。附合是指不同所有权人的财产结合在一起而形成了新的财产，与原财产虽然能分离，但分离后会导致原财产价值大大降低，或者分离所要付出的成本太大不划算。如甲购买乙的瓦盖在自己新建的房屋上，但甲没有按双方约定及时付款，为此酿成纠纷，乙诉至法院要求返还财产。这时，乙的动产(瓦)就是附合在甲的不动产(房屋)上，要将瓦卸下返还给乙，必将导致甲由于盖瓦所付出的成本白白浪费，而且还要贴上卸瓦和运输的成本，这样很不划算，因此，法院不能支持乙的主张，只能将瓦的所有权判归甲所有，再由甲给付乙瓦的价款和延期给付的违约金。处理因附合产生的纠纷的原则是：新财产归原财产价值大的一方所有，如果是动产和不动产的附合，归不动产所有权一方所有。若借住人不主张装修所引起的增值财产的所有权，从这一前提出发，在拆除装修没有影响房屋的整体价值的情况下，借住人不负有赔偿之责。但法院可责令其恢复原状或补偿相应费用。

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拆迁时房屋装修费一般能补偿，但该补偿是包含在房屋价值的补偿中的。在对房屋价值进行补偿时，评估机构会根据房屋面积、装修情况等合理进行评估，再由...

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房屋拆迁装修赔偿的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁装修赔偿标准的计算内容包括： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房屋要拆迁需要怎么样进行装修补偿就要看双方是如何进行协商的，对于装修的补偿我国是没有明确的规定，最重要的就是不让被征地者的利益受到损害，这样也才会更好的维持好双方的利益关系。