关于集迁和迁出相关问题-法师兄

1、如需将南京市本级社会保险转出至外市，则建议先与当地社保部门联系，如当地同意接收，南京市社会保险即可办理转出养老及医疗保险的手续；2、社会保险转出流程：在南京市本级缴纳的社保暂停后，携带本人社保卡、身份证原件及复印件于每月25日前周一至周五至南京原参保所在区的社会保险经办机构，开具《基本养老保险参保缴费凭证》，如需办理医疗保险转移，可同时开具《基本医疗保险参保缴费凭证》，再持相关凭证前往当地社保机构申请转入。符合规定的，由当地社保机构与南京社保机构联系转移事宜；3、如需代办，需提供您的身份证复印件、您出具的委托书、代办人的身份证原件及复印件等材料前来办理至柜台办理；4、在办理转移的同时，可申请医保个人账户退费手续。

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集体土地上企业拆迁的，除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述。土地方面补偿费根据下面规定处理，《土地管理法》第四十八条征收土地应...

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第一，若你已经结婚，拿着结婚证，办理集体户口迁移手续。若没有结婚，按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续：第二，分不同类型分别准备所列不同...

二手房关于户口迁出问题：户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。 1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。按照上述规定，包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管，属于公安机关行政管理职责范围，上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。

看合同约定，具体可以携带合同找律师当面咨询。

房屋出租应注意的问题包括：（ 1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；（ 2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（ 3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（ 4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。《民典法》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。