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界定终止合同违约金的范围是: 1、合同协议终止的,当事人应由当事人自行协商确定是否应该向他方当事人承担支付违约金; 2、因不可归责于任何一方...
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有协议按照协议执行,商铺合同提前终止合同违约金计算一般不应高于损失的30%,如不合理可以起诉要求适当减少违约金。
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
对于合同终止的具体违约金,法律没有明确规定,一般是以因违约造成的实际损失为准。但是,计算违约金,可以采取以下几个方法: 一、按照合同约定的违约金金额或者约定的计算方式计算违约金金额。根据《合同法》第一百一十四条第一款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另外一方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 二、未约定违约金或约定不明确的合同,可以依照合同终止造成的损失或者合同标的金额计算违约金。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 (二)第二十八条、第二十九条的规定,违约金最高不应超过损失的百分之三十。
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