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1.可能你的问题很小的，但是你这个问题正是现行这领域的重大法律争议，呵呵。 要回答你的问题，真的还不能只是三言两语。建议你介绍一下你们当初的...
从你的陈述来看，如果开发商没有其他违约问题，你要求退房的只能提起诉讼，诉讼中对房屋质量问题进行鉴定，只有严重影响正常居住使用的质量问题法院才...
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房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。可见，对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房。但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，只能要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。
房子出现质量问题能不能退房要看情况，业主在收房的时候，或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷，可以请验房机构进行检验，要是检验后确实是主体质量不达标的可以申请退房。但如果只是简单的瑕疵，并不影响居住的并不能退房，只能要求开发商维修整改。
我们家买了一间店面房，与房产公司签订了购房合同，交付日期是2016年12月31日，但交付前后几日我们并没有接到任何开发商的电话，后来还是我打电话给你房产公司询问她们才告诉我可以交付了，2017年1月底去交付，她们说年底钥匙在工程部，他们都是外地的回家过年了，不能交付，要到正月十五才上班，2月9日我们自己去现场看房子，店面房正在装大门的框架，问售楼她们2天肯定能完工，2月26号再次去看房，大门玻璃还没有装，框架下面水泥还没有干，3月13日，销售打电话给我们说可以交付了，各种搪塞，各种理由，各种好话，就是不说违约交房赔偿的事情，请问像我们这种问题可以像房产公司要求他们赔偿
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