关于不动产登记问题-法师兄

关于不动产登记问题

2022-10-30

在办理不动产权证书时，可以向不动产登记管理部门加上您的名字，作为共同所有权人。另外，夫妻之间并不依据偿还房贷的比例来决定份额的多少，因为夫妻关系存续期间，一般情况下所有收入均视为夫妻共同收入，哪怕双方收入差距巨大。夫妻有书面婚内财产约定除外。

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答

申请材料申请集体土地所有权首次登记，提交的材料包括：不动产登记申请书; 申请人身份证明; 土地权属来源材料; 不动产权籍调查表、宗地图以...
问关于农村住房不动产登记问题

答

需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证明或者是土地权属材料，建设工程符合规划的材料，房屋已建完的材料证明，房地产调查或者是测...

新公司设立监事会问题《公司法》第五十二条规定：有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会。如果公司股东较少，股东的人数都未必能达到法定监事会的最低人数限额，同时规模不大，监督管理起来并不复杂，因此没有必要重复设置机构，造成资源浪费。为了执行监督职责，可以只设一至二名监事。除此以外的公司应该设监事会，其成员人数不得少于三人，且董事、高级管理人员不得兼任监事。公司注册资本瑕疵公司设立时，为了体现“实力”，有些企业家往往希望放大注册资本，可因为资金不足或考虑公司业务一时不需要那么多资金，于是采用虚报注册资本或注册后抽逃出资的手段。则可能面临的法律风险可能是：填补出资、公司人格否定、构成犯罪等等。企业要满足工商行政管理的要求企业要满足工商行政管理的要求，在企业登记、企业经营、企业解散过程中，必须依法遵章行为，否则就产生法律风险，遭致行政处罚等不同法律后果。比如虚假出资、抽逃出资，这是很多中小企业企业实际存在的问题，如没有出资前对出资的规划和出资后对资金的合法运作，企业极易踩如雷区，而一旦雷炸，轻则工商行政罚款，重则构成犯罪。对外投资中的法律风险现代企业除了依靠自身的生产和经营进行赢利外，实力较雄厚的企业还要进行对外投资，以便从进入其他赢利能力较强或发展前景较好的领域，分得其中一杯羹，或者通过投资控制别人已经建立良好基础的经济实体。对外投资的方式很多，常见的有设立新的项目公司或经济实体、参股他人已设立的公司、并购他人控制的公司、收购其他公司的项目或资产、为别人提供融资等等。