拿去银行需要什么样的手续-法师兄

4,具备偿还贷款本息的能力.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/。还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费;6;3.已婚需提供配偶的有效身份证房地产贷款:首先银行需要对房子进行评估、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);3、有稳定的经济收入,需要一定工作日、房产的评估费等,然后根据个人提供的相关资料;贷款利率按人民银行有关个人款的规定执行、同意以所购房产作为借款抵押;2;2,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明,和个人申请贷款的数额上报后.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明;――银行个人贷款对象条件1;2、户口本、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证,发放贷款。具体注意以下内容,银行审批通过,发放同意贷款证书。――房屋抵押贷款需要的资料和条件:1:――个人房产抵押贷款的成数。1.必须有抵押物才能贷款、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同而确定,但一般不超过抵押房产评估价净值的60%;年限一般不超过20年、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;4、户口簿.借款人的有效身份证.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚):个人及家庭收入证明、户口簿及结婚证;7、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。――需出具及提供的银行个人贷款资料1、居民身份证原件及复印件;2、房屋认购书原件及复印件;3、首期房款的缴纳原件及复印件;4、月供款能力证明,包括

答

1、作为需要用钱的一方为借款人，需要提供夫妻双方或者自己的身份证明。 2、作为借款人的居住地方的证明就是户口薄。 3、作为借款人的婚姻证明，...

答

1、准备好相关的手续：（1）、一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户...

1、选择房产。应确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 2、办理按揭贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 3、签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 4、签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 5、办理抵押登记、保险。按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。 6、开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

关于您的问题。可去任意银行，一般去和开发商联系密切的银行办理。需提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。5、开发商的收款帐号。流程：首先，您应到银行了解相关情况；然后带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来可办理借款合同，且由银行代办保险；接着办理产权抵押登记和公证；最后就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：（1）借款人身份证，户口薄；（2）借款人婚姻状况证明；（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。）（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。