赤峰市房产证申请所需手续指南-法师兄

办理房产证手续： 1. 购房者需审查发展商的资格手续是否齐全，也就是我们常说的五证是否完备。 2. 买卖双方进行房产交易后一个月内，需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。所需证件和资料包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。 3. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。原则上，房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 4. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房产证材料： 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2. 商品房销售统一发票原件。 3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 4. 完税凭证（契税缴款书）。 5. 已婚的购房人： 1. 双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 2. 婚姻证明复印件（带原件校验）。 3. 双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6. 单身的购房人（必须本人到场，不可代办）： 1. 身份证复印件（带原件校验）。 2. 户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。 3. 单身声明具结书。购房者在本地则到民政局办理。《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文件。在某些城市,房产证和土地证已经合并颁发一张证书,称为房地合一证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房...

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申请北京居住证需要提供以下材料和手续： 1. 身份证明：可以使用身份证或户口本。 2. 居住时间的证明：已满6个月且在有效期内的《居住登记卡...

去当地民政局开具单身证明，就可以获得个人住房按揭贷款资格。以下是贷款条件： 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2. 具有稳定的职业和收入，信用良好，并具有按期归还贷款本息的能力； 3. 具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 4. 具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，并承担连带责任的保证人； 5. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 6. 银行规定的其他条件。申请房贷时，需要提供以下资料： 1. 夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）； 2. 结婚证、离婚证或法院判决书（单身证明2份）； 3. 收入证明（银行指定格式）； 4. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）； 5. 资信证明，包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等； 6. 如果借款人为企业法人，还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

当事人准备材料。应携带以下证件和文件： 1. 个人身份证明，如身份证、户口簿等。 2. 与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3. 双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。当事人亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。