合伙企业中合伙人的退伙问题-法师兄

根据甲乙双方的共同协商，以下为合伙租房合同的范文：甲方（出租方）：电话：身份证号码：登记住址：乙方（承租方）：电话：身份证号码：登记住址：经过甲乙双方友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方作为（类）店铺使用，达成以下租赁合同：一、租赁期限 1. 租赁期限为年，自年月日至年月日止。二、租金及押金 2. 乙方应支付租金人民币元整（或叁仟元整），作为押金。双方在签约时一次性付清。 3. 合同期满时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按时交还，甲方有权强行收回房屋，并可要求乙方承担包括但不限于租金、押金、水费、电费等一切相关费用。 4. 如乙方需续租，应在本合同到期前三个月与甲方商定，并签署续租合同及支付相关费用。若乙方逾期未完成相关手续，甲方有权不保证乙方的续租权。 5. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期未交还或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担包括但不限于租金、押金、水费、电费等一切相关费用。三、使用限制 6. 本房屋只可作为指定类型店铺使用，乙方不得用来经营餐饮、水产蔬菜、娱乐以及其它各种对周边居民生活环境有较大负面影响的业务。 7. 乙方如需转租或改作他用，应事先征得甲方同意。四、其它约定 8. 乙方应确保在本合同上所载明的身份信息和联系方式真实有效。 9. 合同期间，乙方享有法律允许范围内对所租房屋及其附属设备设施的有限使用权，同时应承担日常的安全与保养维护义务，发现问题及时通知甲方。 10. 属于乙方责任范围内的损伤或损害，乙方应照价赔偿。 11. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签约日期：年月日

《中华人民共和国合伙企业法》第五十一条合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。

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一、如果是合伙企业：第四十五条合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：（一）合伙协议约定的退伙事由出...

答

合伙人退伙后，仍应依照法律规定对合伙企业对外的债务承担相应责任。但是，合伙人内部可以协商一致，退伙的合伙人承担责任后有权向其他合伙人追偿，追...

首先，你与朋友之间成立合伙关系。根据《合伙企业法》的规定：合伙企业，是指自然人、依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的，由两个或两个以上的自然人通过订立合伙协议，共同出资经营、共负盈亏、共担风险的企业组织形式合伙企业可以由部分合伙人经营，其他合伙人仅出资并共负盈亏，也可以由所有合伙人共同经营。所以，你与朋成立的合伙企业，在经营上可以由你自己经营，其他人不经营。但是对于收益和亏损都是需要所有合伙人一起承担的。所以，在你朋友分得80万收益的一半是合理的，但是对于你们合伙账目中的坏账，也就是你们合伙中的亏损，也是需要你们共同承担的，所以你朋友需要退回亏损的一半给你。其次，你需要注意，在你们合伙成立时，是否有对账目亏损这方面的特殊约定，如果有约定还是要依照合伙约定进行处理，如果没有约定，那么就需要共负盈亏。最后，建议你与你朋友讲明情况，让他自己能够理解，这样不至于你们之间的关系破裂，导致合伙解散。如果你朋友坚持不退还的话，你需要保留你们坏账的证据及分配对方40万分红的证据，向法院起诉要求共担亏损即可。

你反映的问题主要看以下几点：第一、是否属于出资性质；第二、是否属于合伙性质；第三、是否用于工程项目；如果属于公司注册性质，现在不能撤资，只能转让出资；如果属于合伙可以请求退伙；如果用于工程项目，可能属于债权债务问题；只要符合后两种情况的，可以要回出资。如果无法判断其性质时，可以委托律师帮助处理，避免发生不愉快或者无法实现自己的最终目的。

根据法律规定，普通合伙人入伙的条件是： 1、协议约定优先； 2、如无约定，则需全体合伙人一致同意； 3、订立书面合伙协议，原合伙人如实告知合伙企业经营状况及财务状况。另外，在司法实践中，退伙的三种情形有： 1、自愿退伙。合伙人按照自己的意愿，主动提出退伙而退出合伙企业，丧失合伙人资格。 2、法定退伙。出现法定情形时，合伙人资格当然消失，也称为当然退伙。 3、除名退伙。出现法定事由或约定事由时，其他合伙人决议将某一合伙人除名，使其非自愿地丧失合伙人资格。