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核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证...
异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。主要流程如下:首先,职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心出具《异地贷款职...
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缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,并将结果反馈缴存城市公积金中心、《国有土地使用证》(原件及复印件),核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后;3可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;6.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录.工作证明及银行流水。申请公积金贷款需要提供的材料:1.商品房买卖合同;2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;2:1.所购房屋的评估报告书;7.买卖双方签定的《购房合同》;8.原卖方名下的《房屋所有权证》;异地贷款出现逾期时;4,缴存城市公积金中心根据职工申请.首付款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明(或住房公积金卡),向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款
申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好、法规规定的其他条件:①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。办理住房公积金贷款所需的资料及流程,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、资信等级证明等)复印件3份。④涉及抵押或质押担保的申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件、可能影响贷款偿还能力的债务;4;7。⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明,应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票
不是的,必须符合以下条件: 1、申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。 2、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。 3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。 4、申请人已按规定支付购房首付款。
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