个人房产税一般怎么征收

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• 问一般纳税人个人所得税怎么征收的？
  

  一、一般纳税人每月一般交哪几种税 每月要交增值税、城建税、教育费附加、个人所得税。 二、都是怎么计提的 1、增值税 应交增值税=销项税额-进项税额 2、城建税 应交城建税=增值税*城建税税率 城建税税率：城市7%、县城5%、其他地区1%。 3、教育费附加 应交教育费附加=增值税*3% 4、个人所得税（工资薪金所得） 应交个人所得税=（工资收入-“三险一金”-1600）*税率-速算扣除数 注：“三险一金”指职工个人负担的养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金。 三、所得税属于季度预缴，年终汇算清缴。

• 问个人房产税征收怎么算
  

  按照以下计算： 1、应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。 2、税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

• 问个人买房房产税怎么征收
  

  现行房产税起源于1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》。根据这一规定，个人自用房产属于免税范围，城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产，特别是农村住房，不属于征税对象。现行城市土地使用税源为1988 《中华人民共和国城民共和国城镇土地使用税暂行条例》。本条例对个人住房用地没有明确的减免税规定。随后，《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字）〔1988〕第015 编号）对城市土地使用税免税范围作出补充规定，将个人住房、庭院用地等五类土地免税决定权赋予省级税务机关。

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