等额本金和等额本息有什么不同？

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• 问如何区别等额本息和等额本金？
  

  还款，每月还款额是固定的，其中包含了每月应偿还的利息及本金。等额本金还款，每月偿还本金是固定的，另外再加上应偿还的利息。至于说划算，在同等条件下，等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少，这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高，所以在刚开始还款的时候资金压力大些，这个是等额本金的缺点。如果提前还款，在3年之内如果你就把钱还清了，两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清，那么等额本金方式比较划算。

• 问如何区分等额本金和等额本息
  

  还款，每月还款额是固定的，其中包含了每月应偿还的利息及本金。等额本金还款，每月偿还本金是固定的，另外再加上应偿还的利息。至于说划算，在同等条件下，等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少，这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高，所以在刚开始还款的时候资金压力大些，这个是等额本金的缺点。如果提前还款，在3年之内如果你就把钱还清了，两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清，那么等额本金方式比较划算。

• 问等额本息和等额本金违约金怎么算
  

  1、用等额本息还款法计算的话，可以先根据： 每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1} 将贷款的本金写出来，再根据自己跟银行或借出方商定的月利率、还款期数写出来，直接套入公示中，就可以算出每个月的还款额。 2、比如：借款20万元，通过按揭方式支付，贷款期为10年，假设贷款利率为5.814%，按照等额本息还款方式计算的话， 每个月还款额就是： 200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78 总还款金额就是：2201.78*120=264213.60 即利息一共是：264213.60-200000=64213.60 拓展知识 1、等额本息还款法，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 2、用等额本息还款法计算需要的公式是： 每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}

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