离婚未分割的财产是否能过户,怎么规定

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• 问离婚后未分割的财产可否私自过户
  

  离婚财产过户首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚财产分析手续后，可以到房产管理部门办理离婚财产转移手续。

• 问父母财产能否分割离婚能分割的财产规定
  

  父母在世，分割父母的财产是可以的，而且现在农村里这种现象还是比较多见的。楼主的问题一般是两种情况。一个是现在比较常见的农村子女为了赡养年迈的老人，在老人在世的时候分割财产，这个时候往往是承担抚养义务的子女多得一些或者全得，其他子女少尽义务少得老人的家产。一个是老人主动分割自己的财产给子女，子女之间得到多少完全听凭老人的安排。

• 问离婚财产分割后房子能否过户
  

  离婚财产分割后房子能过户。当事人到不动产登记机构办理过户登记即可。过户需要携带下列材料： 一、不动产权属证书； 二、买卖、互换、赠与合同； 三、继承或者受遗赠的材料； 四、分割、合并协议； 五、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； 六、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； 七、相关税费缴纳凭证； 八、其他必要材料。

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