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协议有法律效力的写法为行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定，一般情形下，合同成立即生效。
包括双方基本信息。协议内容：房屋的基本情况，该房产权利分割及利益分配，房产过户手续，房产贷款偿还，违约责任。双方签字，日期。
夫妻之间签订的离婚协议书，其中约定属于夫妻共同所有的房产，归其中一方所有的，只要该约定是建立在双方自愿协商的基础之上，不存在胁迫、欺诈等情况，双方各自也是签字或者按手印了的，而之后离婚协议书也在婚姻登记机构办理了备案登记，那么该约定就是认为有效。
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