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一、有下列财产设定为抵押品时,必须注意如下一些问题: 1、以依法获准建造的房屋或其它建筑物作为抵押物的,可自建造之日起设定抵押权,但该项借款...
老年人再婚所涉及哪些财产问题在老年人再婚时,会涉及到夫妻共同财产的认定以及配偶与子女的继承问题。例如,甲、乙系夫妻关系,双方有一子丙。甲乙双...
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一、哪些财产可以抵押根据抵押制度的要求,作为抵押物的财产必须是能够转让的财产,只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的,,即使设定抵押权的其他条件已经具备,这种抵押也是无效的民事行为,没有法律的拘束力。由此可知,可以抵押的财产必须具备以下几个条件:抵押人对抵押物必须有处分权;抵押物必须是法律允许转让的;抵押物价值应与所担保的债权金额一致;用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施,原则上应是不动产,也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。根据担保法规定,下列财产可以抵押: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; 5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; 6、依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、财产抵押应当注意哪些问题财产抵押属于担保的一种形式。财产抵押应当注意以下几个方面的问题:1、财产抵押人必须是财产所有权人或国家授权的经营管理人;2、财产抵押必须签订书面合同;3、财产抵押必须依法进行登记;4、财产抵押必须依附于主债权债务关系;5、财产的保管、毁损、灭失责任;6、实现抵押权的方法等。
一、哪些财产可以抵押根据抵押制度的要求,作为抵押物的财产必须是能够转让的财产,只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的,,即使设定抵押权的其他条件已经具备,这种抵押也是无效的民事行为,没有法律的拘束力。由此可知,可以抵押的财产必须具备以下几个条件:抵押人对抵押物必须有处分权;抵押物必须是法律允许转让的;抵押物价值应与所担保的债权金额一致;用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施,原则上应是不动产,也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。根据担保法规定,下列财产可以抵押: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; 5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; 6、依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、财产抵押需要注意哪些问题财产抵押属于担保的一种形式。财产抵押应当注意以下几个方面的问题:1、财产抵押人必须是财产所有权人或国家授权的经营管理人;2、财产抵押必须签订书面合同;3、财产抵押必须依法进行登记;4、财产抵押必须依附于主债权债务关系;5、财产的保管、毁损、灭失责任;6、实现抵押权的方法等。
请问你是想要咨询离婚的财产分割问题吗?当时在建房前有没有进行过相关的约定?建房的钱都是由女方出的吗?房产证上写的谁的名字呢?双方有约定的话按照约定来,没有约定的话要看具体情况来进行分析。除了房子还有什么财产呢?你们之间有孩子吗?离婚会涉及到财产分割和孩子的抚养权问题,具体情况可以一对一或致电免费咨询,希望能够帮助到你,保护你最大的利益。
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