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廊坊市赠与公证的法律依据是什么

2022-03-28
廊坊孙律师为您解答,孙律师已经研究法律十余年,毕业于北京大学,获得学士学位,法商天下网的创始人。中顾律师品牌认证中心认证为五A级“诚信律师”。专业领域为房产纠纷,合同纠纷,刑事辩护等。 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 (三)出具双方签订的赠与协议,赠与协议的主要内容应包括: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、房屋赠与的相关费用 根据法律的相关规定,房屋赠与的受让方和转让方都交纳一定的费用: (一)受让方 1、契税3%(普通住宅减半); 2、印花税0.05%; 3、交易手续费3元/平米; 4、登记费80元/套; 5、权证印花税5元/本。 (二)转让方 1、营业税及附加5.55%(普通住宅满五年免征,高级住宅满五年按差额征); 2、土地增值税非普通住宅、非住宅)0.5%; 3、个人所得税:普通住宅1%高级住宅1.5%(满五年的唯一住宅免征); 4、印花税0.05%; 5、交易手续费3元/平米。 (二)如果我的答案能给你带来帮助,请点击采纳为最佳答案,如有疑问,可以进一步咨询。 法律不保护权利的睡眠者。

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