抵押合同应该怎么写

大家都在问查看更多

• 问房产抵押合同应该怎么写？
  

  房地产抵押借款合同贷款人(抵押权人)： (以下简称“甲方”)住所地：法定代表人：借款人(抵押人)： (以下简称“乙方”)身份证号码：住址：联系电话：电子邮箱：抵押房地产共有人： (以下简称“丙方”)身份证号码：住址：电子邮箱：鉴于：甲、乙双方于年月日签订当票(编号：)，约定乙方向甲方借款，并自愿将其合法所有的房地产抵押给甲方，作为履行前述当票(借款合同)项下义务的担保。为进一步明确当票约定事项，各方根据中华人民共和国有关法律、法规及《典当管理办法》，经协商订立本合同，作为对当票的补充。第一条抵押房地产基本情况房屋所有权证号码：国有土地使用权证号码：房屋位置：抵押部位：房屋建筑面积：房屋用途：土地使用权面积：土地使用权性质:第二条抵押担保范围及期限1、担保范围：乙方全部债务。包括但不限于：当票及本合同(包括展期协议)约定的借款本金(当金)、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用(包括但不限于：催收费、诉讼受理费、财产保全费、强制执行费、公证费、公告费、差旅费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、处分抵押房地产所需其他费用等)、其他相关费用。上述债务在本合同中已约定具体数额或计算方法的，从约定;没有约定具体数额或计算方法的，按照有关单位出具的收款凭证所记载的金额确定。2、担保期限：抵押权设立之日起，至乙方清偿全部债务止。第三条借款金额(当金)借款数额(当金)：人民币(大写)万元整。第四条借款期限1、借款期限：个月，自年月日起，至年月日止。(如实际放款日与上述借款期限始期不一致的，按实际放款日顺延。实际放款日以乙方向甲方出具的收款收据记载日期为准)。2、借款期限内或期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期(续当)，展期期限和息费率以《补充协议》约定为准。展期时，乙方须先行结清当期利息和综合费用。各方确认：展期不必另行通知共有人;依当票及本合同所设定的担保物权，以及共有人所作承诺等及于展期的债务。3、提前到期：双方特别约定，在当票及本合同约定的借款期限内，如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计达到15日的，甲方有权通知乙方本合同项下借款全部提前到期。乙方应于借款提前到期之日起5日内偿还全部当金、付清利息和综合费用，并支付本合同约定的违约金。4、经甲方同意，乙方可以提前还款;但利息及综合费用仍按本合同第五条约定给付。第五条借款利息及综合费用1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。借款月利率为‰，月利息为人民币(大写)____________元整;月综合费率为‰，月综合费为人民(大写)____________元整。2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费。第六条抵押登记本合同签订后，乙方应负责办理房地产抵押权设立登记手续，其他各方当事人应尽配合义务。如乙方未按本合同约定办理抵押登记的，甲方有权解除本合同，已收取的息费作为违约金、不予退还。第七条放款满足下列各项条件后，乙方可要求甲方放款：1、各方已签署当票及本合同。合同范本2、房地产抵押登记已办理完毕，且甲方已收到他项权利证书及其他抵押登记证明文件原件。3、乙方已付清本合同约定的有关费用。第八条抵押房地产的权利限制1、抵押权存续期间，乙方应按房屋登记用途合理使用抵押房屋，并尽维修、养护义务。如甲方要求乙方为该房地产保险的，乙方应无条件投保并承担保险费用。2、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押房地产(包括但不限于：转让、赠与、借用、抵偿债务等)，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3、如抵押房地产因不可抗力或其他原因毁损、灭失或被拆迁、征收征用等，乙方须在事件发生之日起2日内书面告知甲方。抵押权效力及于乙方获得的赔偿金、保险金、补偿金或其他代位款物等;如抵押房地产价值显著减少的，乙方应另行提供担保。4、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得出租该房地产;确需出租的，在征得甲方的事先书面同意后，须将承租人出具的已获知房屋存在抵押、自愿承担可能产生的相关损失的书面证明和租赁合同交甲方备案。5、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得在该抵押房地产上另行设定抵押权等其他担保或权利限制，也不得以该房地产进行出资、合伙或联营。第九条抵押人及共有人的保证与承诺1、乙方保证对抵押的房地产享有合法的、完全的所有权和处分权，乙方签订、履行当票及本合同已经依法履行了相关法律手续、取得了相关权利人的同意。2、甲、乙双方在签署当票及本合同时，该抵押房地产不存在任何权利瑕疵或限制，以及可能影响本合同履行或抵押权实现的其他瑕疵(包括但不限于：存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、继承、遗赠、赠与、查封、行政限制、权属争议、涉及该房地产的诉讼、仲裁、行政处罚、房屋存在危及公共安全隐患等)。抵押人：年月日其实，房产他项权证注销的材料在各地都是一样的，不过注销房屋他项权证即意味着已经完成了还款义务，同时也要提醒债务人，他项权证不会主动注销的，还完银行的贷款以后记得及时办理他项权证的注销。

• 问汽车抵押合同应该怎么写
  

  汽车抵押合同抵押人：以下简称甲方。抵押权人：以下简称乙方。甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币(大写)(小写)，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量。名称：_____壹辆，排量：_______，颜色：_______，车牌号为：_________，发动机号为：___________.上述抵押的车辆为甲方所有。第二条抵押期限。抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第三条抵押情况声明、暂管。 1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。 2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。第四条双方的义务及违约责任。1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条抵押物的处分、处分方式。1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。第六条其它1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。抵押人：______(章)抵押权人：______(章)签立时间：

• 问汽车抵押不押车合同应该怎么写？
  

  甲方：（借款人） 身份证号： 地址： 电话： 乙方：（出借人） 身份证号： 地址： 电话：甲方因企业资金周转不足为由向乙方申请借款，并以家庭自有汽车作为抵押物，经双方协商一致，乙方同意出借并签定本合同。 第一项借款事项 第一条借款内容及利息1、借款金额：人民币元，大写。2、借款期限:自日止。 3、利息：按照月利率结算。 第二条借款的支付及偿还 1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。 2、本借款在到期日一次性还清。 第三条违约责任 1/3页 2 如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，甲方承担对未偿还部分本金二倍的违约金。 第二项抵押事项 甲方确认抵押资产为其本人家庭所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违约责任，否则甲方承担全部法律责任。 第三项抵押物事项 1、汽车种类及牌号： 2、车架号： 3、发动机号： 4、抵押物由乙方保管5、甲方必须连同与抵押车辆相关的机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。 6、在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任 7、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。 8、甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆 第三项其它规定 1、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。 2、本合同自当事人签字之日起生效 2/3页 33、本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。 甲方：（借款人）年月日乙方：（出借人）年月日

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉

  1,160人已观看

• 1'17
  写合同应该注意什么

  2,276人已观看

• 1'02
  抵押合同丢了怎么办

  2,137人已观看

• 1'07
  合伙人退出合同股份合同应该怎么写

  629人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押典当合同应该怎么写

  131人已浏览

• 
  房产抵押合同应该怎么写

  158人已浏览

• 
  房产抵押合同应该怎么样写

  153人已浏览

• 
  抵押物典当合同应该怎么写

  131人已浏览