婚后由一方父母出资买房，涉及共同公积金贷款，但由一方父母偿还贷款。离婚时算不算共同财产

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• 问婚后一方父母出资买房算共同财产吗
  

  婚后父母是否出资买房，要看具体情况。 以父母名义登记的，不属于夫妻共同财产。 以一方子女名义登记的，属于夫妻一方的个人财产。 如果登记在夫妻二人名下，则属于共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一、工资、奖金、劳动报酬； （二、生产、经营、投资收益； （三、知识产权收入； （四、继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻有平等处理共同财产的权利。

• 问婚后买房父母出资父母还贷算夫妻共同财产吗
  

  婚后买房父母出资父母还贷的情况下，如果父母确定为赠予的情况则可以算做夫妻共同财产，但父母不赠予的情况下，则不应当算做夫妻共同财产。1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。婚姻法解释三第七条规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问由父母出资偿还贷款买房的是否是共同财产？
  

  父母出资偿还贷款买房不一定是共同财产。婚前一方父母出资购买的，明确表示房屋只属于夫妻一方，属于一方的个人财产；如果没有明确表示只给一方，属于夫妻共同财产。

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