住房公积金贷款怎么贷，能贷出来现金吗-法师兄

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。办理流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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1、借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜，看自己是否符合贷款条件，符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。...

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第一次提取公积金可以一次性提取。职工购买、建设、改造、大修自住房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不得超...

如有公积金但不能贷款，可到住房公积金中心寻求贴息贷款。贴息贷款不是什么新鲜事，但是很多人对此并不太了解。结果就是不用放可以省利息的贷款方式，浪费了很多钱。事实上，贴息贷款是公积金贷款的一种变种，是专门为那些缴纳了公积金却没有享受到公积金贷款的人设计的。其大致含义是：如果你的房贷是商业贷款，你符合公积金贷款的条件，可以向本市公积金管理中心申请贴息贷款，公积金管理中心会补贴公贷和商业贷款之间的利息差额——这意味着你将节省大约两个百分点的利息支出。以50万元（20年期）贷款为例，申请贴息贷款后，你将节省405742、77－306603、22＝99139、55元。申请贴息贷款的流程很简单：借款人向公积金管理中心提交相应材料，申请贴息贷款公积金管理中心根据借款人信息审批，给予借款人一定的贴息金额担保中心确定是否为其提供担保银行根据公积金管理中心的审批意见，经批准后发放贴息贷款。需要注意的是，如果借款人不缴纳或不连续缴纳公积金，贴息将立即终止。

估计要一个月，具体可参考上次公积金额度调整时，从发文到落实实施就是约1个月。公积金贷款担保费：公积金贷款担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么公积金贷款担保费可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，公积金贷款担保费由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是公积金贷款担保费。公积金贷款担保方式： (一)保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。 (二)抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 (三)个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。 (四)质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保

住房公积金可以异地贷款，但各地政策不一，建议咨询当地住房公积金中心