准备，房产分割有纠纷，是婚前共同购买-法师兄

婚前共同出资购买的房产，如果房本上也有记载，则同样属于你们的共同财产，可以进行分割。当然，还需要考虑出资比例、还贷情况等因素综合考虑。

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以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在...

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婚前共同购买的房产一般是可以认定为夫妻共同财产的。...

《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。根据以上的规定，我们可以看出新婚姻法中对于不同类型的房产在离婚财产分割时也做了明确的规定，上海离婚房屋分割的规定确保了房产所有人的合法权益，当我们的权益受到侵害时，可以根据新婚姻法的规定，向专业的律师寻求帮助。

夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第21条规定，离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权，当事人协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。前款规定的房屋取得完全所有权后，当事人如果有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，对于离婚时未取得房屋产权的，对于房产法院是不予分割的。

对于夫妻婚前购买房产，产权只登记在一个人名下的房产分割问题，不同的法院有不同的看法，一般来说存在以下2种判决方式。 1、该房产属于夫妻一方的婚前财产，房屋归产权登记方，就婚后还贷部分及对应增值部分给与另一方适当补偿。能够证明另一方购房时也有出资的，除非有充分证据对抗产权登记，证明该方出资是为共有房屋为目的，否则该出资只能视为债权，要求产权方归还出资额。