个人签定的房屋租赁合同有无效力最新的规定是什么

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• 问无效房屋租赁合同损失的界定，最新的规定是什么
  

  无效房屋租赁合同损失的界定为过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

• 问与租客签订的房屋租赁合同有效吗，最新的规定是什么
  

  要根据实际情况而定，若房东未同意转租的是无效的，合同一般来说都是有效的，除非说合同违反了法律规定，或者说合同违反了公序良俗，社会道德，然后恶意串通之类的，如果不存在这些情形，一般签订了合同就是有效的。然后双方需要按照签订的合同履行合同的权利义务。

• 问个人签定房屋租赁合同有没有效力
  

  个人依法签定房屋租赁合同是有效的。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实； 房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

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