根据《民法典》规定，买卖合同的追诉期为多久？-法师兄

根据《民法典》规定，买卖合同的追诉期为多久？

2024-11-18

1. 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效属于普通诉讼时效,原则上该期间为三年。但如果纠纷中涉及房屋返还问题,则该请求不适用诉讼时效的规定。 2. 根据《中华人民共和国民法典》第188条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若法律另有规定,则依照其规定。诉讼时效期间从权利人知道或应知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若法律另有规定,则依照其规定。但是,从权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院将不予保护。如果有特殊情况,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 196. 不适用诉讼时效的规定包括: (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

相关问答

问根据民法典房屋买卖定金合同

答

房屋买卖定金合同是有效的。房屋买卖定金合同具备以下三个要素有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法...
问根据民法典规定买卖合同违约的如何处理

答

买卖合同违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式如下： (1)继续履行，即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续...

根据民法典的规定买卖不破租赁是：买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。并且租赁期限届满的时候，承租人还是可以继续使用租赁物，如果出租人没有提出异议的，原租赁的合同继续有效，并且租赁期限成为不定期。当租赁期限届满的时候，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。买卖不破租赁的四种例外： 1、动产租赁的限制适用。从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。 2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用。 3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财产加贴封条予以封存，禁止被执行人转移或处分的措施，体现了国家公权对私权的干预和救济。 4、破产财产处理过程中的限制适用。破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。