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办理房子过户都有哪些具体流程?

2023-02-21
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场; 申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同, 存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样; 房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单, 按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右; 房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

相关法规

《民法典》第二百一十条规定:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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