未满两年的住房过户费一般多少

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• 问未满两年的房子过户过户费
  

  未满两年的的房子过户过户费如下： 　　一、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 　　二、印花税:房款的0.05%； 　　三、交易费:3元/平方米； 　　四、测绘费:1.36元/平方米； 　　五、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 　　六、交易费:3元/平方米； 　　七、印花税:房款的0.05%； 　　八、营业税:差价×5.5%。（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

• 问未满两年的房屋过户费
  

  未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税：房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 6、交易费：3元/平方米。 7、印花税：房款的0.05%。 8、营业税：差价×5。5%。（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

• 问房本未满两年过户交多少税
  

  房屋不满2年交易税是1.5%的契税、2%的个人所得税和5.6%增值税共同组成的，其中契税和增值税都是全额征收的，特别是契税，若房子面积超过144平方米，需要征收交易额3%的契税，而低于90平方米的房子可以只征收交易额1%的契税，这些契税是指普通住宅的，而非普通住宅交易契税都按交易额3%来征收。

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