公积金贷款能过户吗？

大家都在问查看更多

• 问公积金贷款可以过户吗?
  

  1、公积金贷款的房子是可以过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户。 2、如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，拿房产证到房管局办理产权证过户手续即可。

• 问公积金贷款必须过户吗
  

  公积金贷款必须过户。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，不必先付全款，可以把贷款额以外的先付了，余下的在公积金中心贷款，审批后办理过户，过户完了，贷款才会放。因此，二手房公积金贷款必须先过户。按正常程序，无论是公积金贷款还是商业贷款，都要先过户。只是公积金贷款资金打入个人名下，而商业贷款直接打入卖方账户。《个人住房贷款管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

• 问公积金贷款房子能过户给没有公积金的人吗
  

  可以过户的，房主需要把原来的房款还清后可以办理过户手续，基本的流程就是签好买卖合同房主拿到首付快去还清就可以了。应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东首付款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  公积金提取后是否还能用公积金贷款

  12,336人已观看

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,193人已观看

• 1'13
  怎样可以办理住房公积金贷款

  53,386人已观看

• 1'08
  社保不停公积金能取吗

  7,180人已观看

相关普法查看更多

• 
  公积金贷款的房子能过户吗

  1,715人已浏览

• 
  公积金贷款必须过户吗

  248人已浏览

• 
  房子过户能办理公积金贷款吗

  3,148人已浏览

• 
  房子过完户才能办公积金贷款吗

  265人已浏览