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河沙供应协议书应该包括哪些内容

2024-11-29
根据甲乙双方的友好协商,本着平等自愿、诚实守信的原则,双方就商品房买卖事宜达成以下预约合同,以共同信守。 一、关于乙方所认购房屋 1. 乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置)号楼单元房,房屋标准层建筑面积大约为(具体面积),阁楼面积约为(具体面积),储藏室(大、小)为(具体面积)。 2. 乙方所认购房屋的单价为(具体单价),总房价约为(具体总价)。 3. 乙方所认购的阁楼价格为(具体单价),阁楼总价款约为(具体总价)。 4. 乙方所认购的储藏室(大、小)单价为(具体单价),储藏室总价款约为(具体总价)。 5. 房款总计为(具体总价),大写为(具体金额)。 6. 公共维修基金按总房款2收取,房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。 7. 乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由乙方自付,应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。若乙方拒绝或拖延付费造成不能(按期)使用,由乙方自行承担责任。 二、付款方式 1. 买方愿意采取一次性付款方式。 2. 买方愿意采取分期付款方式。 3. 买方愿意采取向银行借款方式付款。 在签订本认购书时,买方应向卖方支付定金人民币(具体金额),如乙方原因造成的违约责任,此定金不予退还。 签订正式的商品房买卖合同后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。 三、面积差异处理 1. 如果本协议约定面积与产权面积发生差异,最终面积以房管部门实测为准,房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。 2. 若乙方对房屋面积有异议,应在签定商品房买卖合同之日起七日内将书面异议通知甲方,并提交相关证明材料。如乙方未能在规定时间内提出异议或提供证明材料,将被视为乙方已充分了解房屋面积情况,并接受本协议约定的面积差异处理方式。 四、逾期付款违约责任 1. 若乙方不能在协议规定时间内付款,甲方有权解除协议,并对该商品房另行处置,同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。 2. 甲方取得《商品房预售许可证》时,须以书面或电话形式通知乙方,乙方应自接到通知之日起七日内,内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》,本协议废止。 3. 若乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续,甲方有权对乙方预定的商品房另行处理,并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后,不能按协议方式全额付款,将不再享受优惠。 五、交付期限 1. 甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。 2. 若甲方不能按时交付,逾期六十日,甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息,甲方不另行承担任何责任。 六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性,以便于甲方及时联络,否则,由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。 七、未尽事宜,双方根据国家有关规定协商解决。 八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,备案一份。 九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。 出售方(签章): 认购方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人(签章): 委托代理人(签章): 年月日 年月日

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