上海公积金买房流程是怎样的-法师兄

公积金外地买房流程： 1、职工本人或其委托人向缴存城市中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。 3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

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公积金外地买房流程： 1、职工本人或其委托人向缴存城市中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存情况，对未使用过住房公积金个...

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上海住房公积金贷款流程与全国规定一致贷款流程如下： 1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需...

一、个人开户缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户： 1、身份证; 2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明; 3、就业登记证(登记显示为待业状态); 4、银行个人储蓄账户存折或银行卡(需要办理按月扣款者提供)。二、缴存 1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。 2、现金缴存：缴存人在银行柜面办理缴存业务，一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。

购买公积金的过程具体如下：1、借款申请人向贷款经营部门或贷款经营部门咨询住房公积金贷款，准备住房公积金贷款相关资料。2、借款申请人向贷款经营部门进行初审和相关评价，首先借款申请人将住房公积金贷款申请所需资料带到贷款经营部门进行公积金贷款初审。其次，如果需要按照规定对借款申请人进行个人信用评估，借款申请人必须在贷款经营部门工作人员的监督下签署信用评估授权书，贷款经营部门工作人员印刷相关文件。然后，如果需要按照规定评价借款申请人购买的住宅，贷款经营部门的工作人员同时向借款申请人发行抵押品评价通知书，向借款申请人或者委托代理人向住宅公积金管理中心指定的评价机构申请抵押品评价。3、借款申请人等待电话通知贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实．确认。然后审核担保。4、借款申请人在有关合同上签字的借款申请人根据电话通知的签字时间，将住房公积金贷款签字所需的资料带到贷款经营部门办理签字手续，需要支付评价费和保证费的借款申请人必须在指定的柜台支付费用并收到收据。借款申请人和共同申请人、抵押人、出质人在贷款经营部门工作人员的指导下完成借款合同等合同文件的签字手续。5、银行贷款申请人等待银行贷款后向银行收到贷款人的合同文件。6、按月偿还借款申请人按照《借款合同》的约定，按月偿还贷款。

1、借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房资金管理中心审批; 2、凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行，申请配套个人住房贷款。贷款行受理后根据借款人提供的资料，对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复; 3、贷款行审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同); 4、到产权部门办理贷款担保手续。办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 5、办理住房抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续; 6、签订《划款扣款协议书》; 7、贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入售房方在贷款行开立的账户。