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需要在你爹死亡后，召集所有第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方一起到本地公证处，办理选一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，...
你爷爷奶奶是否还在世？如果你爷爷奶奶还在世：你姑姑放弃继承反悔，你留着她的承诺书也没用。你爷爷奶奶有一人去世后，她要求继承的，还有权继承。如...
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继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
奶奶去世后父亲的继子是否有继承权要看是继子女如与其父母之间是否存在抚养关系。有则有权继承遗产，没有则无权继承。继承是一种法律制度，即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。
你父亲因与你爷爷形成了抚养关系而享有继承权，在此案中，继承人（你父亲）先于被继承人（爷爷）去世，则你父亲的继承份额（你父亲、爷爷亲生儿子、奶奶各1/3)由你父亲的直系血亲（你）代位继承，而你母亲则没有继承权。这是一般情况下的规定。另外，若你母亲对爷爷尽了主要赡养义务的，列为第一顺序的继承人，也就是爷爷的遗产由你父亲（由你继承）、你母亲、奶奶及爷爷亲生儿子各继承1/4.至于你奶奶的福利方面，建议具体咨询当地民政部门。
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