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房屋租赁合同简单范本 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下： 1、该房屋位于...
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房屋租赁合同简单范本 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下： 1、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。 2、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。 3、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。 4、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 5、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：煤气：水：) 6、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 (1)乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的; (3)乙方拖欠租金的。 7、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。 8、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 9、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。 1 0、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 1 1、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 甲方：(签字)乙方：(签字) 年月日
房屋租赁合同简单范本 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下： 1、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。 2、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。 3、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。 4、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 5、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：煤气：水：) 6、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 (1)乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的; (3)乙方拖欠租金的。 7、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。 8、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 9、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。 10、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 11、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 甲方：(签字)乙方：(签字) 年月日
一、北京市出租房屋的税率规定（您所说的行情）根据京地税征[2009]37号文件规定，个人出租住宅按照5%综合税率计征各项税款。个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的，按照7%的综合征收率计征各项税款，包括房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税；个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。根据京财税[2003]173号文件规定：营业税将按期纳税的起征点由现行月销售额800元提高到5000元。如果要发票就加税，您到地税局开具和房东到地税局开具是一回事。税务代开发票流程一、纳税人到房屋所在地主管地税机关办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份二、纳税人应提供资料1.需出示的资料（1）申请代开发票人的合法身份证件（2）房产证原件、复印件2.需报送的资料付款方(贵公司）对租赁房屋的单价、金额等出具的书面确认证明，或房屋租赁合同。三、税务机关承诺时限提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。四、税务机关采取“先缴税、后开发票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代开发票事项。
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