修路离房屋距离要求

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• 问拆迁房屋距离要求
  

  应当向当地规划部门审请获得批准，并领到施工许可证后才可动工。您们之间在距离上是否有影响，看您的房子在对方的南面还是北面，您在他们北面，造高不致挡住南向阳光（一般规划距离的规定只保证南向的阳光距离）.如在南面，您的房子二层总高6米4，远远超过了2米8，再加高就不会允许了。相交多少（您说是总长的1/5）不是主要问题。

• 问后排距离房屋要求
  

  根据有关规定，南北朝向排列的楼房间距是楼高的0.7倍，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。其中应注意四点： 一、0.7倍是指首层的间距标准，层数越往上，间距标准越低；二、同样的间距，塔状的楼房比长条形板式的楼房好些，因前者较短，互相遮挡的情况比较轻微，因此通风采光好些；三、个别情况下，间距虽窄，但若有出风处，也会产生巷道风，即使巷子很长，也是很凉快的，购楼者要到现场实地多体验几次，才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而不入室；四、假如有两个楼盘的房价相同，但房屋间距不同，其实际房价是不同的，间距窄者实质提升了房价。

• 问乡村公路便道与房屋的距离要求
  

  居民区、居民区内或乡镇街区内的路边距离，须根据事实上情况控制掌握，无具体的限定，总之以便利通行、确保安全为原则。根据《公路安全保护条例》的限定，县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离准则为： （一）国道众多于20米； （二）省道众多于15米； （三）县道众多于10米； （四）乡道众多于5米。隶属高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离准则众多于30米。

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