兄弟写的房屋共有协议到底具有法律效果吗

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• 问兄弟分家协议具有法律效力吗？
  

  兄弟分家协议不一定具有法律效力，只有合法下列条件的分家协议才具有法律效力，如果不具备的，则不具有法律效力： 1.订立协议的当事人具有完全民事行为能力。民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。 2.协议的内容是当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。 3.协议的内容不违法法律法规、强制性规定，也不违背公序良俗。 4.协议没人损害其他人的合法权益和国家、公共的利益。

• 问兄弟之间的房屋赠与协议是否具有法律效力?
  

  有效的，只要双方这书面协议上签字按手印就发生效力了，公证不影响协议的生效，公证只是加强证据效力的作用。另外赠与的话，在交付前，赠与人都有享有任意撤销权的，而房屋属于不动产，签订协议后必须尽快办理过户登记，以防生变。

• 问房屋转让协议到底具有法律效力吗
  

  股东之间的转让协议，如果没有违反法律规定的，一般是有法律效力。

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