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对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。
如果不是郑州户口的家庭,想在郑州买房,需要提供郑州连续两年的个人所得税或者社保证明。在购买限制区域内,居民家庭首次购买普通住宅申请商业个人住宅贷款,最低首付比例为30%的居民家庭有购买住宅贷款的记录,但是在申请购买贷款时实际上没有住宅,或者已经有住宅,无论有没有购买住宅贷款的记录,为了改善居住条件申请商业个人住宅贷款购买普通住宅,最低首付比例调整为60%。
目前,因为限购的原因,外地人在上海买房需要同时具备3个条件: 1.已婚 2.原先在上海无房 3.在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)
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