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征收集体所有的土地,依法应当足额支付土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。农民耕种的责任田被征用,是对集体土地经营权的永久性...
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1、如果为合法征地,应当由省级以上政府审批,政府在审批时同时批复土地征用方案,批文下达后,县级政府应当根据土地征用方案制订征地补偿标准,政府应当公示该标准,被征地人有异议的可申请省级以上人民政府裁决; 有征地政策的按照政策规定补偿,政策规定给多少就给多少,不存在是否合理的问题。 2、如果为非法征地,则补偿安置标准由被征地农民与政府协商确定,协商不成被征地农民可以拒绝。 3、如果政府强制拆迁,村民可联名起诉要求赔偿。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)要求:省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。可见,征地补偿款如何分配是由省级政府制定政策,一般来说,全部征地补偿款中,土地补偿费占40%,安置补助费占60%,青苗和地上附着物补偿费另外计算,各地一般规定村委会可以提留土地补偿费的20-30%,也就是说,村委会最高可以提留全部征地补偿款的8-12%,如果超过了这个比例,就可能存在违法侵占农民征地补偿款的问题。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
征收农村田的赔偿主要是赔偿其土地补偿费、安置补助费、土地上的青苗以及其它附着物的产值等费用。主要是依据其公布的区片综合地价来确定具体赔偿额。
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