关于同一债权有多个抵押权人

大家都在问查看更多

• 问同一债权有多个抵押人的，如何行使抵押权
  

  第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。

• 问同一债权有多个抵押权人怎么办
  

  同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。 抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。 抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分是否具有优先。

• 问同一债权多个抵押物
  

  为了充分利用抵押物的价值，法律允许在财产抵押后，对该财产的价值大于所担保的债权的余额部分，可以再次抵押，例如，抵押物价值100万元，第一次向银行抵押贷款40万元，抵押物还有60万元价值余额，还可以将该抵押物再次向银行作抵押，在60万元的额度内贷款。但是，不能在抵押物的同一价值内重复作抵押贷款，例如，抵押物的价值为100万元，已经以其抵押贷款了100万元，该抵押物已没有余额部分可供抵押，但抵押人又将其用于抵押担保。当然，作为下家的债权人在接受该财产作抵押时，会考虑该财产的剩余价值能否担保其债权的实现。以上例为例，在抵押物还有60万元剩余价值的情况下，银行还要考虑该财产市场价格的波动，也不会按60万元的价值足额贷款。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  同一财产向两个以上债权人抵押的

  3,134人已观看

• 1'26
  抵押权人是不是债权人

  1,611人已观看

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,392人已观看

相关普法查看更多

• 
  同一债权有多个抵押权人怎么办

  151人已浏览

• 
  同一债权有多个抵押权人要怎么分配

  1,003人已浏览

• 
  同一债权有多个抵押权人要怎么处理

  313人已浏览

• 
  同一债权有多个抵押权人要怎么分配？

  212人已浏览