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契税新政策主要如下： 1、对个人购买家庭里面第一所住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。
1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。 2、对个人购买家庭改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
房地产契税下降告诉提出，对自己采购家庭仅有住宅(家庭成员规模包括购房人、爱人以及未成年后代，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对自己采购家庭第二套改进性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改进性住宅是指已具有一套住宅的家庭，采购的家庭第二套住宅。对自己采购家庭第二套改进性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改进性住宅是指已具有一套住宅的家庭，采购的家庭第二套住宅。出售采购2年以上住宅，免征营业税自己将采购缺乏2年的住宅对外出售的，全额征收营业税;自己将采购2年以上(含2年)的住宅对外出售的，免征营业税。北上广深暂不施行二套房契税优惠政策北京市、上海市、广州市、深圳市暂不施行二套房契税优惠政策，以及营业税优惠政策。上述城市以外的其他地区适用本告诉悉数规则。
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