房屋租赁合同的时效期限和最长年限都有哪些

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• 问租房合同：房屋租赁合同有效期限最长可以多长时间
  

  房屋租赁合同最长期限为20年。当事人每次签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，租赁期限届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。

• 问房屋租赁合同有最长期限限制吗
  

  房屋租赁合同有最长期限限制，最长期限是二十年。 法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问房屋租赁合同期限最长限为多少年？
  

  1、《民法典》第705条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 2、因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

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