合同违约责任房东怎么赔偿

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• 问合同违约责任怎么赔偿起
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问合同未约定违约责任怎么赔偿
  

  未约定违约责任要求赔偿的方式：一方违约给另一方造成损失的，另一方可以要求相应的利息作为赔偿，利息计算标准按中国人民银行同期贷款利率计算。原告的诉讼请求不明确违约金或利息损失的，法官可以要求当事人明确诉讼请求，并承担相应的法律后果。

• 问合同违约没有约定违约责任怎么赔偿
  

  合同未约定违约责任，也可以主张赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但是，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定；其属于一种财产责任。

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