买卖土地合同无效需要承担违约金吗

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• 问无效的合同承担违约金吗
  

  无效合同的违约金条款也无效。合同无效的，对合同当事人也就没有约束力，当事人不必履行合同义务，也就不存在不履行约定或者履行不符合约定的违约情形，因此无效合同的违约金条款也无效。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

• 问合同无效需要承担违约责任吗
  

  合同无效后，当事人不承担违约责任。但当事人需要返还合同所得的财产；不能返还或者不需要返还的，应当折价赔偿；过错方应当根据自己的过错承担相应的民事责任。

• 问合同无效需要承担违约责任吗？
  

  合同无效不需要承担违约责任，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。合同确认无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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