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谨慎处理,对方肯定会收取较多的中介费,建议您和中介达成协议,协议内容需谨慎,建议您委托律师协助起草协议并由律师公证,避免日后发生纠纷损害自身...
首先,正规的中介和你之间也会有合同说明具体的付款事项,要有说明每一笔钱的具体出处,同时他们会开具发票,这个叫做居间合同,上面也要你签字的。如...
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首先,正规的中介和你之间也会有合同说明具体的付款事项,要有说明每一笔钱的具体出处,同时他们会开具发票,这个叫做居间合同,上面也要你签字的。如果是私人小中介就很麻烦了,预售合同上虽然也可能会写明中介费的具体金额,但是正规的合同上不一定会写上去,同时他只写一个总价,具体每笔钱是怎么收取的,不会给你写清楚,不过中介也应该给你写一张总金额的,中介的手续费1%,中介有义务要帮你做很多事情的,不是就介绍一个房源给你就能拿钱的,超过这个1%就有问题了还有,每个地方都有房屋中介协会,是管理当地的房屋中介,你可以查一下你那里的电话是多少,先询问一下他们,心里有底了,再去和中介谈,如果他们还想私吞你的钱,那只能打官司了。《中介服务收费管理办法》第三条本办法所称的中介机构是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。(一)性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务,以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构。(二)代理性中介机构具体指提供律师、会计、服务,以及提供专利、商标、企业注册、税务、报关、代理服务等机构;(三)信息技术服务性中介机构具体指提供咨询、、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计服务等机构。第四条中介机构实施收费必须具备下列条件:(一)经政府有关部门批准,办理注册登记,取得法人资格证书;(二)在有关法律、法规和政府规章中规定,须经政府有关部门或行业协会实施执业资格认证,取得相关市场准入资格的,按规定办理;(三)依法进行税务登记,取得税务登记证书;(四)未进行企业注册登记的非企业法人需向价格主管部门申领《收费许可证》。
警察抓人应具备以下三个条件:(一)有证据证明有犯罪事实。这是逮捕的证据、事实和前提。如果一个犯罪嫌疑人有几种犯罪行为,只要有证据证明其中一种符合有证据证明犯罪事实的要求。(二)判处以上徒刑是逮捕的量刑条件,罪责条件或者法律条件。逮捕作为最严厉的强制措施,应该适用于性质严重的犯罪分子。因此,法律规定,可能被判处徒刑以上的,适用逮捕,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告不适用逮捕。(3)取保候审、监视居住等方法不足以防止其社会危险,但有必要逮捕。这是从犯罪嫌疑人和被告人的人身危险方面考虑的。也就是说,如果只有以上两个条件,就不能逮捕,这取决于是否有必要逮捕。
租房被骗报警很有用,租房时遇到骗子的可能性很高。如果租房被骗,有刑事犯罪的嫌疑,可以报警。 我国法律规定,欺诈公私财产,金额大的,处3年以下有期徒刑,拘留或管制,处罚金额巨大或有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,处罚金。
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