房租个人所得税计算方法是怎样的？是怎么安排的？-法师兄

《关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定房租个人所得税计算方法，分住房和非住房适用不同税率。一、个人出租住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税；月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*10%;月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*（1-20%）--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*10%。二、个人出租非住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税；月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*20%;月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*（1-20%）--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*20%。祝您工作愉快。

答

1、个人所得税计算公式是“应缴个税金额=应纳税所得额*税率-速算扣除数”，所以说，我们要计算出应纳税所得额、税率和速算扣除数这三个数。 2、...

答

个人所得税的计算方法＝（个人扣除社保后的月薪－起征点5000元）＊工资所在级别的税率－快速扣除，是国家对个人所得和境外个人来自本国的所得征收...

偶然所得是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。偶然所得以每次收入额为应纳税所得额，适用20%的税率。计算公式为：应纳个人所得税税额＝应纳税所得额×20% 例如：叶某参加电视台举办的有奖竞猜活动中奖，获一台价值8000元的电脑，应缴纳的个人所得税为：应纳个人所得税税额＝8000×20%＝1600（元）但是，个人购买社会福利彩票、体育彩票中奖的个人所得税有部分优惠。个人购买社会福利彩票、体育彩票中奖获取的所得，一次中奖收入不超过10000元的，不用缴纳个人所得税；一次中奖收入超过10000元的，应全额计算缴纳个人所得税。例如：叶先生购买体育彩票获得价值15000元的摩托车一辆，同时购买福利彩票获得奖金3000元，应缴纳的个人所得税为：应纳个人所得税税额＝15000×20%＝3000（元）。

年终奖个人所得税的计算方法是： 1、将全年一次性奖金除以12得到商数，用这个商数作为应纳税所得额先在税率表中找到对应的税率和速算扣除数； 2、应纳税额＝全年一次性奖金收入×适用税率－速算扣除数。