2023年合同违约金是怎么算的

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• 问2023年合同约定的违约金比率太高怎么办
  

  1、合同约定的违约金比率太高可以由双方协商降低，违约金没有规定的比例，双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低. 2、司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”，应该是对合同违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。

• 问八年租约合同的违约金怎么算
  

  有合同约定的按约定执行，没有约定的，按给对方造成的实际损失赔偿。如果相对方不同意解除合同，合同还将继续履行到期。

• 问合同违约金要怎么算合同违约金怎么算
  

  《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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