前房子了,婚后8年之后还是共同财产吗?

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• 问婚前房子拆迁了婚后是共同财产吗
  

  1、如果是在婚前取得的房产证，那么该房屋则属于夫妻一方婚前个人财产。 2、如果是在婚后取得的产权证，那么，其在婚后对房产物权的所得自然要适用相关律师规定，作为夫妻共同财产处理。

• 问婚前财产婚后8年变成夫妻共同财产吗
  

  最高人民法院在1993年《财产分割意见》中规定一方婚前财产，婚后有双方共同使用的房屋、价值较大的生产资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产的规定。 但是，2001年的最高院司法解释中规定，夫妻一方的共同财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当事人另有约定的按约定。 据此，93年关于8年财产转化的规定已经失效。 本律师认为如果是在2001年之后结婚的，一般地，婚前财产肯定就是个人财产，如果在2001年的前8年或4年结婚的，则根据具体情况确定财产的归属。

• 问房子是婚前财产结婚后共同还贷
  

  从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理;没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。

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