个人公积金贷款利率是多少-法师兄

住房公积金贷款额度与长沙市个人住房贷款率（指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”）挂钩。中心每年1月初向社会公布长沙市上一年度住房公积金“个贷率”，根据“个贷率”高低于每年2月1日起对职工可贷额度按下列方式调控。（1）当“个贷率”低于75%时，=20,职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的20倍；（2）当“个贷率”介于75%（含）和80%之间时，=16，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的16倍；（3）当“个贷率”介于80%（含）和85%之间时，=15，工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的15倍；（4）当“个贷率”介于85%（含）和90%之间时，=14，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的14倍；（5）当“个贷率”介于90%（含）和95%之间时，=13，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的13倍；（6）当“个贷率”高于95%（含）时，=12，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的12倍。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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住房公积金贷款额度与长沙市个人住房贷款率（指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”）挂钩。中心每年1月初向社会公布长...

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目前，职工住房公积金账户存款按收款时间区分利率等级，当年收款和去年结转分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前为0．35％和1、10...

近期，国内房地产调控不放松，商业房贷利率上浮，让购房者有苦难言。还好由于公积金贷款利率低且稳定，对购房者而言，尽量使用公积贷款成为降低购房成本的最好选择。 1、住房公积金即指国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体等及其在职职工缴存的长期住房储金。 2、个人住房公积金贷款是指住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠政策。公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。

1、个人汽车消费贷款：自用车贷款额度最高不得超过购车价款的70%，期限不超过3年，利率为基准利率上浮10%;商用车贷款额度最高不得超过购车价款的60%，期限不超过2年，利率为基准利率上浮30%。 2、个人住房贷款：新房贷款额度不超过房款总额的70%，期限不超过30年，贷款利率不低于同期同档次基准利率的0.85倍;二手房贷款额度不超过房款总额的50%，房龄不超过10年且贷款期限和房龄之和不高于30年，利率不低于同期同档次基准利率的0.85倍;二套房贷款额度不超过房款总额的60%，贷款期限最高10年，利率不低于同期同档次基准利率的1.1倍，并随着购房套数的增加而增加。 3、个人大额耐用消费品贷款：贷款额度的起点为人民币0.3万元，最高额不超过10万元，自筹资金付款额不少于购物款的20%;贷款期限通常在半年以内，最长为2年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期限贷款利率执行，上浮不超过20%。 4、个人旅游贷款、个人婚嫁贷款、个人装修贷款：贷款金额不超过5万元，期限不超过3年，利率按照中国人民银行规定的同期限贷款利率执行，上浮不超过20%。

公积金贷款的是全国都一样的：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%从2016年1月1日开始，2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大，大多数公积金贷款家庭受益。经测算，以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷，还款期限为20年为例，2015年年初贷款的，每月还贷金额为1238.47元，而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元，每月减少支出104.08元，全年将减少支出1248.96元。但由于住房公积金核算流程规定，1月1日调息以后，1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息，此种情况下利息需要分段计算，因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小，真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。