房子财产约定需要公证吗

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• 问婚前财产公证需要婚前财产约定吗
  

  婚前财产约定公证已开始逐渐为人们所接受，但当事人在公证过程中尚存在着一些模糊认识。在约定的时间上，有的人就顾名思义，以为婚前财产约定公证必须在婚前办理，婚后就不能办了。其实，婚前财产约定公证是指男女双方对各自婚前所有的财产做出的不作为婚后共有财产的约定，在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。下面为您介绍办理公证所需的材料。办夫妻财产约定协议公证所需材料： (一)申请人身份证、户口簿; (二)申请人结婚证或夫妻关系证明; (三)与协议内容有关的财产所有权、收益权等权益的证明、财产清单; (四)夫妻财产约定协议文本; (五)公证员认为应当提交的其他材料。关于财产的范围问题，一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入约定的范畴，如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容，这是不妥当的。

• 问婚内财产约定书需要公证吗
  

  婚内财产约定书是否需要公证由夫妻双方协商决定，法律并无强制要求一定要公证。根据法律规定，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力，但是经过公证的协议法律效力更高。

• 问婚内财产约定还需要公证吗
  

  婚内财产约定是否还需要公证由夫妻双方自行决定，法律并无要求一定要公证。公证并不是婚内财产协议生效的必经程序，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力，但经过公证后的协议法律效力更高。

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