协议离婚的条件是什么, 协议离婚时的财产分割需要准备的材料有哪些

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• 问协议离婚需要准备的材料有哪些
  

  对于协议离婚，需要准备的材料中，最重要的是离婚协议，除约定解除婚姻外，还对夫妻财产，小孩抚养，探望权等进行约定。这个约定，必须有双方的签字，并到婚姻登记机关登记，才能生效。这就是平常我们说离婚必须双方签字，其实说的就是这个协议。 (1)户口证明； (2)居民身份证； (3)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信； (5)结婚证。

• 问离婚时房产分割协议书需要准备什么材料
  

  1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。 2、必须有双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议书，不叫离婚房产协议书。因此，如果双方未能离婚，则离婚财产分割协议无效。 3、所需分割的房产的具体情况，面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。 4、对夫妻房产如何分割的具体描述，如，房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。 如果不是一处房产的，则需要对每一处房产都要进行详细分割。 5、房产何时分割，交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。 6、违反协议的责任，违约金的数额及时间要求，双方发生争议时的解决方式。 在此需要提醒的是，对于离婚房产分割协议书中的违约责任一定要约定清楚，不要因为面子留下后患。另外，在签订好房产分割协议书后，及时去办理过户。 避免出现不必要的纠纷。在签订离婚房产分割协议时，应注意避免用模糊、笼统的字眼。应将房子的信息详细记录，并将分割方式写清楚，以及分割的时间，最好是加上过户的时间。

• 问协议离婚需要准备哪些材料的
  

  1、身份证明材料，例如，本人身份证、户口簿、本人结婚证、子女出生证等； 2、双方依法订立的离婚协议，且离婚协议应当载明子女抚养、解除婚姻关系等相关内容； 3、其他材料。

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