对方现在违约了，恶意逾期违约金诈骗怎么解决？

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• 问房产交易逾期违约金怎么解决
  

  房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，否则，法院不会支持的。这就是房产交易逾期违约金的规定。

• 问逾期交房违约金过高怎么解决
  

  逾期交房违约金过高，当事人可以向法院或仲裁机构申请减少。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

• 问卖方逾期交房的约定违约的怎么解决
  

  卖方逾期交房的违约责任可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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