出售固定资产增值税抵扣方式有哪些

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• 问固定资产抵扣增值税规定有哪些
  

  营改增后，原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产，取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额，准予从销项税额中抵扣。 2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%.融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。 原增值税一般纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其进项税额准予从销项税额中抵扣。 原增值税一般纳税人从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，按照规定应当扣缴增值税的，准予从销项税额中抵扣的进项税额为自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。 纳税人凭完税凭证抵扣进项税额的，应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

• 问出售固定资产所得税的抵扣方式有哪些
  

  《增值税暂行条例实施细则》第二十一条规定，条例第十条第（一）项所称购买的货物，不包括既用于增值税应税项目（不含免征增值税项目）又用于非增值税应税项目、免征增值税（以下简称免税）项目、集体福利或个人消费的固定资产。也就是说，固定资产既用于增值税应税项目，也用于非增值税应税项目，即不符合不可抵扣条件，但由于购买时可以抵扣进项税额，再次出售时应按适用税率征税；但购买固定资产仅用于非增值税应税项目，不得按政策规定抵扣进项税额，再出售时，符合简易征收率减半的征收条件。

• 问固定资产增值税抵扣范围有哪些
  

  增值税一般纳税人购进（包括接受捐赠、实物投资，下同）或者自制（包括改扩建、安装，下同）固定资产发生的进项税额，可根据《增值税暂行条例》和《增值税暂行条例实施细则》的有关规定，凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据从销项税额中抵扣。

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