2014年的房子77哥平方过户需要多少钱

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• 问83平方的房子满二年了过户需要多少钱
  

  满2年持有的二手房，过户可以免除增值税5%，不满5年，需要过户缴纳个税1%（满五唯一可以免个税），买家如果首套房买入，90平米以下契税1%，如果是二套买入90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%，手续费是几百元，评估费用千分之六，印花税万分之五。

• 问10年的房子？134平方，过户手续需要多少钱？
  

  过户税费依据住房评估价计算。规定满2年住房过户免5%增值税。满五唯一住房，过户再免1%个税。买家首套房买入前提90平以上契税1.5%，如二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%1，还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

• 问100平方米房子过户需要多少钱
  

  关键是房子是否满2年。卖方是否是唯一的房子，买方是否首次购房。一般二手房交易需要缴纳的税费：1。买受人应缴纳税费：1。契税：首次购房评估金额在90平方米内1％．90平方米至144平方米内1、5％，超过144平方米或非首次3％，买受人应缴纳；2、印花税：暂免3。交易费：3元／平方米4。测绘费：1、36元／平方米5。所有权登记费和取证费：一般在200元以内。二．卖方应缴纳税款：1。印花税：暂免；2、交易费：3元／平方米；3、增值税：销售额的4、76％（房产证未缴纳2年，普通房2年减免）；4、个人所得税：房价的1％（普通房5年唯一减免）。

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