离婚协议中房产未登记有效吗

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• 问未登记结婚离婚协议书有效吗
  

  离婚协议约定不要抚养费是有效的。只要双方协商一致，签字同意并且在登记机关完成协议离婚就是有效的。但子女单独提出向另一方索要合理范围内的抚养费的，法院仍要支持。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理

• 问未办理登记离婚协议书有效吗
  

  根据婚姻法的相关规定，离婚可以分为协议离婚和诉讼离婚，协议离婚是男女双方在协商一致的基础上所达成的关于解除婚姻关系的一种民事法律行为，该协议签订后男女双方还得同时到民政部门办理离婚登记，才能解除双方的婚姻关系，即该协议是附生效条件的协议，未经依法在民政部门办理离婚登记的话，该协议是暂时不生效的。离婚协议是以离婚为生效前提条件的，故离婚协议应认定为附条件的民事法律行为，所附条件就是解除婚姻关系。根据《民法通则》第六十二条规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”虽然离婚协议自夫妻双方意思表示表示一致时成立，即双方签字时成立。所以离婚协议书是不具备效力的

• 问未登记离婚离婚协议书生效吗
  

  当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。因此，只要一方反悔没有到民政局办理离婚手续的，离婚协议书是不会对双方产生约束力的。

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